【香港で物件探し】3つの方法を経験とともに紹介！

こんにちは！香港で日本語教師をしているゆたかです。

香港で物件探しって、どうすればいいの？

不動産屋に直接行くのかな？良い探し方を教えてください。

異国で物件探しというのは、なかなか骨が折れますよね。特に、私のように現地採用だと、勤務先からのサポートがない場合もあります。また、職種や就労状況によっては予算が少ないということもあります←はい、私です(笑)

そこで、香港で自力で物件探しをしなければならない方々の参考になればと、自分の経験談とともに紹介していきます。

どうやって探すか

１．住みたい町の不動産屋に行く

鉄板かもしれませんが、やはりこれが一番の方法と言えます。なぜなら、直接店舗に行った場合にしかない物件も存在するからです。

香港の町を歩いていると、不動産屋をたくさん目にします。どの不動産屋に入ればいいか迷いますよね。大手の不動産会社は家賃が高い物件ばかりなので、予算が少ない場合は、個人店のような、その町にしかない不動産屋へ行くのがおすすめです。

ちなみに、私が以前、紅磡エリアで部屋を探したいと思った時は『黄埔置業』さんにお世話になりました。小さな店舗なのでネットに情報が少なく、検索すると大通りの『徳民街』と出るのですが、そこではなく、その裏手の歩行者天国になっている道にあります。その道には『利嘉閣地產』や『東海堂 Arome』『一豆花』『大家樂』などがあります(2022年7月現在)。

そして、できれば現地の人(香港で生まれ育った人)と一緒に行くのが良いです。広東語か中国語で相談できるのはもちろん、現地の人であれば、その物件があるエリアの知識や香港の住宅事情も熟知しているので、大変心強いというわけです。

とはいえ、香港では、個人店含めたいていの不動産屋で英語が通じますので、英語で相談しても全く問題ありません。

２．賃貸物件のウェブサイトで探す

ウェブサイトで探すのは日本でもよくある方法ですね。私は香港でこの方法も複数回試しました。結論を言うと、部屋を見つけるまでには至りませんでした。

この方法で見つけた人もいると思いますが、私は無理でした。経験からの問題点は以下です。

1. 成約済みの物件が多い。
2. 英語での問い合わせは返事がもらえない？

①について、私の香港人の友人が２名、それぞれ別の時期に別の物件で問い合わせたんですが、どちらも「もう空いていない」と言われました。ですので、ウェブサイト上の物件は参考程度に見ておくのが良いかと思います。

②について、これはまだ憶測と言えてしまうのですが、全部で３件ほど別の時期に英語でメッセージで問い合わせたのですが、全て返事なしでした。ただ、私の友人が広東語でメッセージを送った時も返事がなかったそうなので、100％言語の問題とは言い切れないかもしれません。

参考として、私が利用したウェブサイトを以下に載せます。

28Hse – Property for rent and sale in Hong Kong

Rent & Buy Hong Kong House – 591.com.hk

シェアハウスやルームシェアに興味がある方はこちらのウェブサイトなど。

Rooms for Rent in Hong Kong, No Agent Fee Rooms in Hong Kong | Roomgo

他にも「co-living」で検索をかけるといろいろ出てきます。

３．友人・知人に聞く

どこへ行ってもツテというのは助かるものです。香港も例外ではなく、現地人の友達や知り合いができたら、部屋を探していることを話してみると良いと思います。知っている人・繋がりのある人に貸したいという人も多いですし、思わぬところで見つかることがあります。

ダメ元で話して回るのも一つの手です！

まとめ：香港でスムーズに良い物件を見つけよう！